2025年8月15日和20日，新疆國(guó)源土地礦產(chǎn)資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)源交易中心”）受博樂市自然資源局委托，成功組織了賽里木湖風(fēng)景名勝區(qū)四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓。拍賣會(huì)在博爾塔拉蒙古自治州公共資源交易中心舉行，博樂市自然資源局、博樂市紀(jì)委監(jiān)委、博樂市公證處全程參與監(jiān)督，保障了競(jìng)拍過程的公開、公平、公正。四宗地塊經(jīng)數(shù)百輪激烈競(jìng)價(jià)，均依法競(jìng)價(jià)成交，總成交價(jià)高達(dá)4.41億元，綜合溢價(jià)率為145.52%，為賽里木湖景區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)布局引進(jìn)新資本，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
作為經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)并報(bào)經(jīng)全國(guó)部際聯(lián)席會(huì)議核準(zhǔn)的專業(yè)交易機(jī)構(gòu)，國(guó)源交易中心始終堅(jiān)持依法規(guī)范和“公開、公平、公正”原則，以高度的專業(yè)性、規(guī)范性和透明度，確保實(shí)現(xiàn)本次拍賣活動(dòng)有序和高質(zhì)量目標(biāo)。從前期策劃、公告發(fā)布、全國(guó)多平臺(tái)推介、招商引資，到精心組織拍賣會(huì)，全流程嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，充分展現(xiàn)了卓越組織能力與專業(yè)水準(zhǔn)。此次成功拍賣出讓充分體現(xiàn)了土地資源的價(jià)值導(dǎo)向和市場(chǎng)配置效率。
此次成功拍賣，不僅是一次土地資源的市場(chǎng)化配置，更是國(guó)源交易中心服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)重大項(xiàng)目落地的有效實(shí)踐。國(guó)源交易中心始終秉持‘專業(yè)、高效、公正’服務(wù)理念，致力于打造陽光交易平臺(tái)，為要素市場(chǎng)化建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)支撐。
隨著此次四宗地塊后續(xù)開發(fā)的推進(jìn)，賽里木湖景區(qū)將新增高端住宿、文化體驗(yàn)等綜合服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步豐富旅游產(chǎn)品供給，提升游客體驗(yàn)，助力博州乃至新疆文旅產(chǎn)業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。這一重要成果充分彰顯了賽里木湖小鎮(zhèn)土地市場(chǎng)的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，該批次地塊的高質(zhì)量成交，有力推動(dòng)了博爾塔拉蒙古自治州"博溫賽一體化"旅游發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為賽里木湖風(fēng)景名勝區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)深度融合、高端酒店集群高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
國(guó)源交易中心將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為更多產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供全流程、全鏈條交易服務(wù)，為自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)專業(yè)力量。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過公開拍賣方式出讓的優(yōu)勢(shì)：
一是有法可依，切實(shí)體現(xiàn)公平、公正、公開原則
拍賣過程公開透明，所有符合條件的競(jìng)買人在同一規(guī)則下參與競(jìng)爭(zhēng)，保障了市場(chǎng)主體的平等參與權(quán)。
二是市場(chǎng)化體現(xiàn)土地資源價(jià)值
競(jìng)買人通過公開競(jìng)價(jià)，充分反映土地的市場(chǎng)需求和真實(shí)價(jià)值，有助于土地資源向更有實(shí)力、更能實(shí)現(xiàn)更高效利用的開發(fā)者集中，有利于招大引強(qiáng)，提高土地利用效率和經(jīng)濟(jì)效益。
三是提高政府土地收益
公開競(jìng)價(jià)的方式能讓政府獲得更合理的土地出讓金，增加財(cái)政收入，為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)等提供資金支持。
四是規(guī)范土地市場(chǎng)秩序
拍賣有法定流程和規(guī)則，有利于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)土地市場(chǎng)和文旅產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。
新疆國(guó)源土地礦產(chǎn)資源交易中心
2025年8月22日