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石河子市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告

發(fā)布日期：2025-04-10 11:30:25  瀏覽：127  屬于：公告通知

開發(fā)區(qū)出告字[2025]7號      2025年04月09日

經(jīng)第八師石河子市批準,石河子市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 5(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號：

 2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-1

宗地總面積：

 31560.63平方米

宗地坐落：

 烏伊公路(G312國道)以北、東四路以東

年限：

 40.00年

容積率：

  ≤1.000

建筑密度(%)：

  ≤40.000

綠化率(%)：

 20.000≤

建筑限高(米)：

  ≤40.000

主要土地用途：

 其他商業(yè)服務業(yè)用地

用途明細：

 用途名稱

 面積

 其他商業(yè)服務業(yè)用地

 31560.63

投資強度：

  

保證金：

 988萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6504325BA0031

起始價：

 1975萬元

加價幅度：

 40萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月29日

掛牌結束時間：

 2025年05月08日

宗地編號：

 2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-3

宗地總面積：

 8772.16平方米

宗地坐落：

 東四路以東、北八路以南

年限：

 40.00年

容積率：

  ≤1.000

建筑密度(%)：

  ≤40.000

綠化率(%)：

 20.000≤

建筑限高(米)：

  ≤24.000

主要土地用途：

 其他商業(yè)服務業(yè)用地

用途明細：

 用途名稱

 面積

 其他商業(yè)服務業(yè)用地

 8772.16

投資強度：

  

保證金：

 275萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6504325BA0031

起始價：

 549萬元

加價幅度：

 20萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月29日

掛牌結束時間：

 2025年05月08日

宗地編號：

 2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-5

宗地總面積：

 66389.63平方米

宗地坐落：

 東四路以東、北八路以南

年限：

 70.00年

容積率：

 1.000< 并且 ≤1.200

建筑密度(%)：

  ≤28.000

綠化率(%)：

 30.000≤

建筑限高(米)：

  ≤55.000

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二類)

用途明細：

 用途名稱

 面積

 普通商品住房用地(二類)

 66389.63

投資強度：

  

保證金：

 1977萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6504325BA0031

起始價：

 3954萬元

加價幅度：

 60萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月29日

掛牌結束時間：

 2025年05月08日

宗地編號：

 2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-4

宗地總面積：

 66325.85平方米

宗地坐落：

 東四路以東、北八路以南

年限：

 70.00年

容積率：

 1.000< 并且 ≤1.200

建筑密度(%)：

  ≤28.000

綠化率(%)：

 30.000≤

建筑限高(米)：

  ≤55.000

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二類)

用途明細：

 用途名稱

 面積

 普通商品住房用地(二類)

 66325.85

投資強度：

  

保證金：

 1975萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6504325BA0031

起始價：

 3950萬元

加價幅度：

 60萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月29日

掛牌結束時間：

 2025年05月08日

宗地編號：

 2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-2

宗地總面積：

 28002.57平方米

宗地坐落：

 烏伊公路(G312國道)以北、東四路以東

年限：

 40.00年

容積率：

  ≤1.000

建筑密度(%)：

  ≤50.000

綠化率(%)：

 20.000≤

建筑限高(米)：

  ≤24.000

主要土地用途：

 其他商業(yè)服務業(yè)用地

用途明細：

 用途名稱

 面積

 其他商業(yè)服務業(yè)用地

 28002.57

投資強度：

  

保證金：

 876萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6504325BA0031

起始價：

 1752萬元

加價幅度：

 40萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月29日

掛牌結束時間：

 2025年05月08日

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會10620室 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會10620室 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年05月06日 18時00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年05月06日 19時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 石河子市民中心四樓公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為:

2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-1 號地塊:2025年04月29日 10時00分 至 2025年05月08日 17時00分;

2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-3 號地塊:2025年04月29日 10時00分 至 2025年05月08日 17時00分;

2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-5 號地塊:2025年04月29日 10時00分 至 2025年05月08日 17時00分;

2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-4 號地塊:2025年04月29日 10時00分 至 2025年05月08日 17時00分;

2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號-2 號地塊:2025年04月29日 10時00分 至 2025年05月08日 17時00分;

七、 其他需要公告的事項：

（一）本次掛牌出讓的2025-石河子開發(fā)區(qū)-04號地塊帶設計方案出讓，詳見附件。 （二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人； （三）競得人須在簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日起60日內(nèi)繳納全部成交價款； （四）根據(jù)有關規(guī)定，成交后，競買保證金轉為定金。競得人違約的，定金不予退還。 （五）本次出讓地塊，競買人自行踏勘，一經(jīng)提交競買報名資料即表示接受地塊全部現(xiàn)狀。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：

聯(lián)系地址：石河子北八路21號開發(fā)區(qū)管委會

聯(lián) 系 人： 蒲輝

聯(lián)系電話：09932601923

開戶單位：第八師石河子市自然資源和規(guī)劃服務中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司石河子市分行

開戶賬號：108300734488

 

石河子市自然資源和規(guī)劃局